温州网讯 昨天，市民陈先生反映说，他到市房屋登记中心办理二手房业务，结果等了三个多小时才轮到，大厅内人群简直“挤爆了”。
昨天下午4时50分左右，记者来到市房屋登记中心，虽说早已过了每天业务办理的高峰期，但大厅里还是聚集有30多位前来办理业务的市民。
市房屋登记中心主任黄齐表示，从3月开始，登记中心持续一个多月的“人流潮”，是我市楼市在今年积极向好的反映，和“四大因素”密不可分。
首先，信贷政策较为宽松，包括购房首付款较低，公积金贷款推出有“公转商”贴息贷款等。另外，税收政策传出利好，包括契税下调，对个人购买2年以上(含2年)住房对外销售的免征营业税等。
再有，我市去年推出的“温八条”等政策，在当下深度发力，带动楼市积极向好。此外，近来全国一线城市楼市火爆，也增强了市民的购房信心。
黄齐还透露说，“人流潮”还与大厅内多证联办业务种类较多有关。“纳税契证、土地证、房产证、他项权证等多证联办，一方面方便了群众办事，另一方面使人流叠加，办证压力更大。”
另有地产分析人士分析认为，房屋登记业务办理量在本月迎来高潮，或与不少家长在此时扎堆为子女购置学区房有关。
据了解，3月份市房屋登记中心办理的业务量达到了26519宗，而去年同月时，这一统计数字仅为17000宗左右，即同比增加近万宗。
