腾空沿江新村
刚刚过去的这个周末，是沿江新村内异常繁忙的一个周末，三轮车、私家车、卡车来往穿梭，居民们忙着把家里的电器、家具等私人物品搬走。
街坊邻居见面会停下来寒暄几句，然后继续忙着收拾物品。对于大多数居民来说，搬家多少有些不舍，但更多的是松了一口气。
“这里小区老旧，基础设施差，还是D级危房，越拆早越好。”居民朱女士说。
“房子再也不能住人了，拆了好，我们非常高兴。”柳女士说。
瑞安人对沿江新村有着深深的情结。沿江新村建于上世纪80年代，共建有21栋5层混合结构的房屋。由于当年技术指标要求低，加上地理位置低洼，沿江新村成为城市内涝的多发地，多次内涝等原因也破坏了房屋基础设施。2013年，21栋楼房全部被鉴定为D级危房。
在现场，记者见到多栋楼房墙体砂化，钢筋外露。尤其是第21栋居民楼，整体倾斜，部分墙体呈现镂空状，楼梯也出现结构错位。
“老百姓的安全无小事。”玉海街道党工委委员、办事处副主任沈林海说，沿江新村的安全性备受人们关注，为了该小区群众的生命安全，今年3月至今，我市强势推进沿江新村危旧房改造工作。10月21日，第21栋楼房发现紧急状况，墙体出现新的大裂缝，楼上的住户感受到房屋晃动。房屋鉴定机构鉴定结果为：房屋受侵蚀严重，墙体酥碱，砂浆回弹仪器检测局部强度为0，存在严重的安全隐患。与此同时，我市全面启动“大拆大整”专项行动，为沿江新村吹来了东风。当天，沿江新村第一时间启动应急腾空搬离程序。
腾空搬离，意味着沿江新村这一我市第一批建设的商品房终于结束其使命。据了解，目前，一部分居民被安置在亲友处或在外租房，确实有困难的，被安置在瑞安饭店暂住；同时，我市整理装修市农业局招待所等3处低效使用的国有资产，供困难住户中期周转；我市还将在市区丰湖街和后垟村建两百来套腾退房，用于临时安置沿江新村的居民。
预计11月中旬，我市将拆掉沿江新村的所有危房，拆后立即着手建安置房，并按照相关政策对每户给予安置。
探索拆整样本
“大拆大整”不仅仅是对危旧房的拆除，更是在这个过程中拆出安全，整出转型；拆出民生，整出发展。市“大拆大整”专项行动领导小组办公室相关负责人说，此次拆整沿江新村，也是我市探索工作新思路，打造拆整的玉海样本。
在玉海街道，像沿江新村一样的危旧房并不少见。“对玉海街道来说，也是借这次‘大拆大整’的东风，把整个区域的危旧房进行彻底改观。”沈林海介绍，在“大拆大整”行动开始后，该街道地毯式开展排查辖区内危旧房，目前已排查6000多间房屋。同时加快完成政策处理的地块拆迁工作，同样为D级危房的市公安局宿舍、美声电器厂、酵母厂、百好宿舍等也已经开始拆除或已经腾空、封闭。现共有50多户住户签订收购协议。玉海街道还在“大拆大整”行动中探索新的工作方式，为未来建设发展打下基础。街道计划在下一步以政府购买服务的方式，引进第三方鉴定机构，对C级危房进行跟踪监测。同时，进一步优化工作程序以及相关审批流程，为全市其他地方危旧房拆迁提供样本。
