据悉，瑞安东新产城融合示范带总面积7.3平方公里，涉及低效用地4570亩，其中违建厂房2400亩，示范带内共有企业786家，规上企业仅有30家，占比3.8%，亩均税收5万元。截至今年9月，瑞安市已拆除违法建筑面积约80万平方米，其中今年拆违48万平方米左右，拆出土地近1000亩。
“该示范带落后产能多，产业低小散，以锻造轻工等传统加工业为主；违章遍布，污水横流，环境脏乱差；用地布局散乱，产业和生活区布局混乱，安全隐患大；4570亩土地存在厂房违建、城镇用地低效。”瑞安市工务局相关负责人介绍说。
除了汀田街道外，该示范带主要征迁工作还涉及莘塍街道。该街道对“莘塍区块”拆违工作下了最大的决心：用铁的纪律、铁的手腕，无论如何也要把这块“硬骨头”啃掉。当地一家机械厂违法建筑建成已经20多年，建筑面积5000多平方米。莘塍街道工作人员往该机械厂跑了10多趟，对机械厂老板林某晓之以理、动之以情，并通过其亲朋好友劝导，才逐渐扭转他的态度。“做通工作后，林某不仅积极配合拆违，还主动拆除变压器，推动周边拆违工作。”莘塍街道办事处“三改一拆”办主任叶其勇说。
既啃硬骨头，也讲人情味。瑞安市采取分类处置、有堵有疏，帮助企业“寻房”。汀田街道主动牵线搭桥，与瑞安市经济开发区南拓展区衔接，争取150亩地供规模大、效益高、符合入园条件的企业搬迁；莘塍街道优化东新工业园区布局，争取调整出28亩土地建设标准厂房，积极为“规上”企业和成长型企业提供发展平台。
拆违为示范带建设拆出了一片新空间，该区域将是该市城市东拓的桥头堡，在未来计划打造成城市特色化生产性服务中心及生活服务中心，并成为联系瑞安新中心和塘下产业片区的纽带。
